Apdrošini kopīpašumu pirms nelaimes
DrukātSen zināmais teiciens - nelaime nenāk brēkdama - kārtējo reizi ir sevi visā krāšņumā parādījis ugunsgrēkā daudzdzīvokļu mājā Zemgales ielā 34, kur uguns izpostīja ne tikai lifta kabīni un šahtu, bet arī atstāja daļu mājas bez elektrības, glābšanas darbu laikā ar ūdeni pielietus dzīvokļu un kāpņu telpu. Protams, izpostīta ir gan kāpņu telpa, gan atsevišķu dzīvokļu durvis. Lielākais cietējs šajā nelaimē ir tieši kopīpašums, par ko solidāri atbildīgi visi daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieki.
Šajā briesmīgajā situācijā zaudējumus nāksies segt visiem dzīvokļu īpašniekiem, arī tiem, kas dzīvo pirmajos stāvos un arī citās kāpņu telpās, jo īpašums ir vienota ēka ar vienu adresi.
|
|
|
|
|
Zemgales iela 34 (01.10.2023.)
Zemgales iela 34 (01.10.2023.).jpg)
Zemgales iela 34 (01.10.2023.)
Zemgales iela 34 (01.10.2023.)AS “Olaines ūdens un siltums” šo notikumu kontekstā atgādina, ka 2023.gada janvārī un februārī visās apsaimniekotajās daudzdzīvokļu mājās novadā veica dzīvokļu īpašnieku aptauju par kopīpašuma apdrošināšanu. Izpratni par piedāvājumu un tā lietderīgumu izrādījušas tikai 3 daudzdzīvokļu mājas (Stacijas iela 20, Olaine; Meža iela 8, Jaunolaine un "Pēternieki 1"), kuras noslēgušas līgumus par kopīpašuma apdrošināšanu.
Atgādinām, ka, AS “Olaines ūdens un siltums” dzīvokļu īpašniekiem šādu iespēju piedāvāja, balstoties uz pieredzi pēc tam, kad ugunsgrēks notika Stūnīšos Gaismas ielā 4, kā arī deviņstāvu mājā Olainē, Zeiferta ielā 14, kad māja ar 72 dzīvokļiem bez lifta pakalpojumiem palika uz pusgadu. Kāpņu telpās ugunsgrēki nesenā pagātnē bijuši arī Jelgavas ielā 12 un Jelgavas ielā 14. Jebkura ugunsgrēka vai citas nelaimes seku likvidēšana ir ļoti dārgs, kā arī laikietilpīgs process, tomēr apdrošināšana šīs situācijas finansiālo pusi atvieglo, izmaksājot un sedzot materiālo zaudējumus.
Skaidrs, ka arī šoreiz pēc ugunsnelaimes Zemgales ielā 34, kad daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieki paši ir atteikušies no apdrošināšanas, zaudējumus nāksies segt šīs daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem no saviem makiem.
OŪS atgādina, ka kopīpašuma apdrošināšanas piedāvājums bija aptuveni 12-15 eiro apmērā uz gadu vienam dzīvoklim. Pagaidām vēl pāragri spriest par nodarītajiem zaudējumiem konkrētajā daudzdzīvokļu mājā, taču skaidrs, ka tie ievērojami pārsniegs potenciālo apdrošināšanas summu. Piemēram, jauna lifta uzstādīšanas izmaksas varētu sasniegt 50 000 eiro.
AS “Olaines ūdens un siltums” īpaši par riskiem un iespējām aicina apdomāties deviņstāvu māju iedzīvotājus, jo, piemēram, ir mājas, kuras ir ar vairākām kāpņu telpām, bet tām ir viena adrese (proti, tā ir viena māja) un līdz ar to, ja nopostīts ir viens no diviem mājas liftiem, jāmaksā būs visiem abu kāpņu telpu dzīvokļu īpašniekiem, arī tad, ja lifts ir citā kāpņu telpā un puse iedzīvotāju to neizmanto.
Informācija par kopīpašuma apdrošināšanu un biežāk uzdotie jautājumi par to, atrodami šeit:
Kāpēc ir svarīgi apdrošināt kopīpašumu daudzdzīvokļu mājās
! Ja dzīvokļa īpašnieks dzīvo daudzdzīvokļu mājā, tad viņam pieder arī kopīpašums - daudzdzīvokļu ēkas koplietošanas telpas (kāpņu telpa, jumts, pagrabtelpas u.c.).
