Atgādinājums par kopīpāšuma telpu lietošanas noteikumiem
DrukātPārvaldnieks AS "Olaines ūdens un siltums" daudzdzīvokļu mājās ir izvietojis informatīvus materiālus, lai atgādinātu dzīvokļu iemītniekiem - kārtība un drošība koplietošanas telpās ir visu mājas iedzīvotāju pienākums un atbildība, kas noteikta arī normatīvajos aktos.
1. Pagrabtelpas, bēniņi, terases, koridori un citas telpas ēkās ir koplietošanas telpas, kas visiem dzīvokļu īpašniekiem pieder kopīgi un par kurām viņiem jārūpējas kopīgiem spēkiem (Dzīvokļa īpašuma likuma 4.pants).
2. Dzīvokļa īpašniekam ir pienākums nodrošināt iespēju kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem piekļūt dzīvokļa inženierkomunikācijām un apsekot atsevišķo īpašumu (Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta 7.punkts).
3.Tikai dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par kopīpašuma esošās daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā (Dzīvokļa īpašuma likuma 16.panta 2.punkta 2.daļa, 17.panta 7.punkts).
4. Koplietošanas telpās ir aizliegts:
- cilvēku evakuācijai paredzētās durvis aprīkot ar aizdariem, aizbīdņiem un slēdzenēm, kas liedz atvērt durvis ilgāk par trim sekundēm vai citādi ierobežot to atvēršanu no iekšpuses (MK noteikumi Nr.238 ”Ugunsdrošības noteikumi “, 246.3);
- novietot priekšmetus, mēbeles, sadzīves atkritumu maisus, iekārtas un citus materiālus, kā arī tieši zem atklātām kāpnēm, kāpņu laidņiem un laukumiem (MK noteikumi Nr.238 “Ugunsdrošības noteikumi”, 246.8.);
- aizliegts izvietot dekorācijas un apdares materiālus, kas var veicināt ugunsgrēka izplatīšanos (MK noteikumi Nr.238, “Ugunsdrošības noteikumi”, p.246.10.).
5. Dzīvokļa īpašnieks par zaudējumu nodarīšanu citiem dzīvokļu īpašniekiem vai citām personām ir atbildīgs normatīvajos aktos, dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumos vai savstarpēji noslēgtajos līgumos noteiktajā kārtībā (Dzīvokļa īpašuma likuma 14.panta 1.punkts).
6. Smēķēt ir aizliegts:
- daudzdzīvokļu dzīvojamo māju kāpņu telpās, gaiteņos un citās koplietošanas telpās (Tabakas izstrādājumu, augu smēķēšanas produktu, elektronisko smēķēšanas ierīču un to šķidrumu aprites likuma 10.panta 2.6. punkts).
- uz daudzdzīvokļu māju balkoniem un lodžijām, ja kāds no mājas iedzīvotājiem pret to pamatoti iebilst (Tabakas izstrādājumu, augu smēķēšanas produktu, elektronisko smēķēšanas ierīču un to šķidrumu aprites likuma 10.panta 2.7.punkts).
7. Kārtības uzturēšanu un dzīvokļu īpašnieku pienākumus nosaka Olaines novada domes Saistošie noteikumi Nr.17/2010, savukārt par šo noteikumu prasību neievērošanu fiziskām personām var izteikt brīdinājumu vai uzlikt naudas sodu līdz 350 EUR.
