Olaines novadā lielāko daļa daudzdzīvokļu māju līdz šim AS “Olaines ūdens un siltums” pārvaldīja uz pašvaldības deleģējuma pamata.

AS “Olaines ūdens un siltums” Namu apsaimniekošanas daļa ir sagatavojusi pārvaldīšanas līgumu, kuru atbilstoši likuma 11.pantam jānodod daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem izskatīšanai, lai pieņemtu lēmumu par mājas pārņemšanu pārvaldīšanā un pārvaldīšanas uzdevuma došanu.

Pārvaldniekam līdz 2025.gada 31. decembrim ir uzdevums sasaukt sapulci vai organizēt aptauju, lai dzīvokļu īpašniekus informētu par viņu pienākumu pārņemt māju pārvadīšanā un noslēgt pārvaldīšanas līgumu, kā arī jāinformē dzīvokļu īpašnieku kopību par tās tiesībām izvēlēties citu pārvaldnieku vai dibināt biedrību dzīvojamās mājas pārvaldīšanai.

Lai īstenotu likumā noteiktās prasības, “Olaines ūdens un siltums” no jūnija līdz augustam izsludinās aptaujas 130 daudzdzīvokļu mājām.

Svarīgi zināt!

• Ja dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums netiek pieņemts, pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums – par noslēgtu ar personu, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju iepriekš saņēmusi no valsts dzīvojamās mājas valdītāja vai pašvaldības. Paredzētais pārvaldīšanas līguma darbības termiņš nevar būt ilgāks par pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās brīža.
• Ja dzīvokļa īpašums iegūts īpašumā vispārējā privatizācijas kārtībā, proti, ar valsti vai pašvaldību ir noslēgti pirkuma līgumi, bet īpašnieks nav reģistrējis īpašumtiesības zemesgrāmatā, tas būs jāizdara sešu mēnešu laikā no likuma spēkā stāšanās brīža. Izdevumus par ierakstīšanu zemesgrāmatā sedz privatizētā objekta ieguvējs atbilstoši privatizētā objekta kopīpašuma domājamai daļai.

             Ja tas netiks izdarīts, privatizēto objektu ierakstīs un īpašumtiesības nostiprinās zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda pēc privatizāciju veicošās institūcijas nostiprinājuma lūguma.

! Iepazīsties ar jauno likumus: Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums.